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economia |
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martedì 16 febbraio 2010 |
 Sul mercato italiano sono quotati degli strumenti poco noti, si tratta dei
fondi chiusi immobiliari. Cosa sono?
Sono strumenti che consentono di partecipare al mercato immobiliare con
cifre molto modeste, senza avere alcuna noia tipica di chi possiede
immobili (manutenzione, riscossione affitti, adempimenti amministrativi e
fiscali…), con una ‘cedola’ annuale derivante dagli affitti percepiti
dal fondo ed una scadenza, alla quale gli immobili verranno venduti e i
proventi liquidati ai titolari delle quote del fondo.
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Fisco: studi di settore, i tassisti hanno retto meglio, male agenzie immobiliari |
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venerdì 12 febbraio 2010 |
 I tassisti, nonostante la crisi economica, hanno registrato il maggior
incremento di reddito nel 2008 rispetto all'anno precedente, con un
aumento del 5,9% (+5,2% di ricavi) ben al di sopra dell'incremento medio
di tutti i soggetti sottoposti agli studi di settore (un campione di
circa 3 milioni) che è stato pari all'1,9%. E' quanto emerge
dall'analisi dei dati sugli studi di settore diffusi dal direttore
dell'Accertamento dell'Agenzia delle Entrate, Luigi Magistro, su un
panel di 3.047.560 soggetti.
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Al via moratoria banche, sollievo per 130mila famiglie |
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lunedì 01 febbraio 2010 |
 È scattata la moratoria sui mutui delle famiglie. In base
all'accordo di dicembre tra l'Abi e le associazioni dei consumatori, i
nuclei in difficoltà per la crisi economica possono chiedere alla banca
di sospendere il rimborso per almeno 12 mesi, possibilità offerta anche
ai clienti con ritardi nei pagamenti fino a 180 giorni. Finora hanno
aderito alla moratoria quasi 190 banche e si stima che potrebbero essere
sospesi prestiti per un ammontare di 8 miliardi di euro, coinvolgendo
fino a 130mila famiglie.
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Eurispes: l'affitto arriva a costare il 116 % del reddito |
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venerdì 29 gennaio 2010 |
 L'Eurispes, nel suo raporto annuale sulla situazione economica, si occupa anche di redditi familiari, sottolineando che un
affitto ormai può pesare sul budget di una famiglia con un reddito
annuo di 20 mila euro l’anno e che abita in una zona centrale fino al
116 per cento. L'Eurispes confronta il canone di locazione annuo medio
di otto città (zona centrale o periferica) con un reddito lordo
disponibile di 20 mila o 30 mila euro.
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Cina: Governo mette sotto controllo la bolla immobiliare |
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venerdì 22 gennaio 2010 |
 Nonostante la bolla immobiliare in atto sul mercato
cinese, cio' che ha spinto davvero le autorita' di Pechino a
reintrodurre i meccanismi gia' presenti in passato, e poi eliminati,
per raffreddare il mattone (minor mutui e imposta di registro sulla
seconda casa) e' stata la ripresa dell'inflazione, cresciuta dell'1,6%
a dicembre. Sul mercato immobiliare, comunque, e' indubbio che ci sia una bolla, che ha trainato il pil del 2009. L'anno scorso, a Davos, il primo ministro Wen Jiabao
del mattone (che rappresenta il 25% del pil) gli ha fatto raggiungere
l'8,7 per cento.
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Immobili ed obbligazioni, così si fugge dai titoli di stato |
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giovedì 14 gennaio 2010 |
 Più obbligazioni e azioni in portafoglio e meno titoli di Stato. Così i
Bot-People si adeguano alla nuova stagione di tassi di interesse ai
minimi storici. Lo dicono i dati dell’ultimo Bollettino statistico di
Bankitalia: le famiglie italiane tornano timidamente a puntare sulla
Borsa, ma confermano la passione per il mattone. Dunque, comprano
azioni e quote di fondi comuni. E quando Piazza Affari sembra una
scelta fin troppo azzardata, gli italiani preferiscono puntare sui bond
bancari, piuttosto che parcheggiare liquidità sui titoli di Stato a
rendimento «zero».
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Rate dei mutui piu’ basse |
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lunedì 11 gennaio 2010 |
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L’Epifania tutte le feste si porta via…e si ricomincia a fare i
conti, non solo con la vita di tutti i giorni, ma anche con il bilancio
familiare. Con una piacevole sorpresa per chi e’ alle prese con il
pagamento delle rate del mutuo. Il nuovo anno porta, infatti, un nuovo
minimo storico per l’Euribor a tre mesi a quota 0,692%. Cosi’, chi ha
sottoscritto un prestito a tasso variabile per la casa paghera’ un po’
di meno.
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Bolla immobiliare, per Bernanke i tassi non c’entrano |
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giovedì 07 gennaio 2010 |
 Secondo quanto dichiarato alla stampa dal numero 1 della Federal Reserve, Ben Bernanke, la politica monetaria della Banca Centrale (caratterizzata da ampi periodi di bassi livelli dei tassi di interessi) non può essere ritenuta colpevole della bolla del mercato immobiliare
gonfiatasi lungo lo scorso decennio; Bernanke ha così voluto replicare
a chi sosteneva che una migliore gestione dei tassi avrebbe limitato lo
scoppio della bolla nel real estate.
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