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Immobiliare: prezzi stabili, aumentano compravendite |
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martedì 09 marzo 2010 |
Le previsioni per la ripresa del mercato del mattone avevano parlato di
ottimismo e così sembra essere. Secondo un sondaggio congiunto
effettuato da Banca d'Italia e Tecnoborsa, la società che fa capo alle
Camere di Commercio e che si occupa dello sviluppo del mercato
immobiliare, nell'ultimo trimestre del 2009 si è registrato un parziale
recupero del numero delle compravendite e una riduzione del volume degli
incarichi di vendita rimasti inevasi.
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Immobiliare commerciale: focus Milano |
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giovedì 04 marzo 2010 |
Sul mercato degli ufficisi registra un
calo delle quotazioni dell’ 1,6% per le tipologie usate
e dell’ 1,3% per quelle di nuova costruzione. Tra le regioni che hanno
segnalato la diminuzione maggiore delle quotazioni ci
sono la Sicilia (-8,7% e -7,9%), l’ Emilia Romagna (-2,0% e -1,3%), il
Piemonte (-3,4% e -2,0%).
Sugli uffici la richiesta è
orientata su tipologie che vanno da 90 fino ad un massimo di 300 mq. Si
preferiscono le tipologie pronte per essere utilizzate e inserite in
contesti terziari oppure in condomini di tipo signorile.
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Immobili: rallenta il calo dei prezzi |
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martedì 02 marzo 2010 |
Secondo l'ultimo report Gabetti, il quadro immobiliare italiano è in
assestamento. La diminuzione dei valori è rallentata, soprattutto nelle
metropoli (-1.5% nel secondo semestre del 2009), in un contesto di
ridimensionamento sensibile del numero di transazioni. Nei capoluoghi la flessione è stata del 2.3% nel secondo semestre 2009,
rispetto al 3.6% del primo semestre 2009. Hanno tenuto meglio le zone
semicentrali servite, in confronto a quelle periferiche e
dell’hinterland, dove si è confermato un eccesso di offerta di nuovo,
anche in pronta consegna. Ci sono state limature delle quotazioni anche
sui prezzi top delle zone centrali.
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Usa: -0,2% l'indice Case Shiller sui prezzi delle case nelle 20 maggiori citta' |
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mercoledì 24 febbraio 2010 |
Non è ancora fuori dal tunnel il mercato
immobiliare Usa. E' quanto registra l'indice S&P Case Shiller
che rileva l'andamento dei prezzi di vendita delle abitazioni
nelle prime 20 aree metropolitane del paese. A dicembre i
prezzi hanno registrato una contrazione pari
a -0,2% su base mensile e -3,1% su base annuale. Su base
annuale la flessione resta una delle piu' contenute dopo
-5,3% del mese di novembre e -7,3% del mese di ottobre.
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Solo la metà delle case si compra col mutuo |
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martedì 02 febbraio 2010 |
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Nel primo giorno utile per aderire alla moratoria
sui mutui, arrivano interessanti dati sul comparto. A fare il punto
è l’istituto Scenari Immobiliari, secondo cui nel 2009 più della metà
delle case è stata comprata ricorrendo a un prestito. Una percentuale
sicuramente alta, ma in caduta rispetto al 66% registrato nel 2005 o al
70% segnato nei primi anni del 2000. Se, quindi, solo il 53% degli italiani ha deciso di indebitarsi per
oltre 20 anni per acquistare un immobile la spiegazione di questa
scelta si trova ancora una volta nella crisi che si è abbattuta da circa
due anni.
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