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Certificazione energetica e locazione degli immobili: chiarimenti applicativi della norma |
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mercoledì 01 settembre 2010 |
 Dagli esperti della certificazione energetica che operano attraverso
sito Internet Certificazioneenergetica.com arrivano preziosi chiarimenti
per coloro i quali devono fronteggiare la certificazione energetica
degli edifici in caso di locazione. La normativa è molto confusa e
soprattutto dicono applicazioni di carattere regionale che per via della
cosiddetta "clausola di cedevolezza" prendano il sopravvento sulle
direttive di carattere nazionale.
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Antiriciclaggio e adempimenti degli Agenti Immobiliari |
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giovedì 12 agosto 2010 |
 Tanti sono gli adempimenti in tema di antiriciclaggio per gli Agenti Immobiliari iscritti al ruolo di cui alla legge 39/1989. E non riguardano soltanto le nuove disposizioni contenute nella manovra
fiscale ma anche precisi chiarimenti forniti al ministero dell’Economia
alla federazioni di categoria, circa gli obblighi cui sono tenuti Agenti
Immobiliari e Mediatori Creditizi.
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Lotta all’evasione fiscale: controlli più stringenti sugli “immobili fantasma” |
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mercoledì 28 luglio 2010 |
 Si fanno infatti più stringenti le norme sui cosiddetti “immobili fantasma”,
la gestione integrata del catasto tra centro e periferia è stata
sancita anche dall’accordo siglato il 9 luglio scorso tra il Governo e i Comuni, mentre l’Agenzia del Territorio
ha emanato la prima circolare attuativa per il censimento degli
immobili non accatastati che dovranno essere denunciati entro la fine
dell’anno dai proprietari.
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Ecco la "service tax", il nuovo tributo immobiliare unico |
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martedì 06 luglio 2010 |
 Non si sa ancora con certezza come si chiamerà. Il nome più
probabile, allo stato attuale, è service tax. Si sa, invece, quantro
potrebbe valere: nel complesso tra 25 e 26 miliardi di euro. E, come
riporta, Il Sole 24 Ore del lunedì il prelievo procapite
supererà i 400 euro nelle città del Nord e nei grandi centri. La nuova
tassa unica sugli immobili accorperà Ici, Irpef sulla casa, imposta
catastale e di registro.
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Affitto con obbligo di dati catastali dal primo luglio |
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mercoledì 30 giugno 2010 |
 Dal 1°luglio
diventa obbligatoria l'indicazione dei dati catastali degli
immobili nelle richieste di registrazione di contratti di locazione e
affitto di beni immobili. L'obbligo scatta pure per le relative
cessioni, risoluzioni e proroghe, anche tacite, come pure, per i
contratti di comodato. La previsione è contenuta nella manovra da 24,9
miliardi, all'articolo 19, comma 15, che, come ricorda Confedilizia, è
diventata "operativa" con l'approvazione della nuova
modulistica da parte dell'agenzia delle Entrate.
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