Non si tratta solo degli affitti. A sfuggire al Fisco nel mondo del mattone sono anche le case ex rurali e i fabbricati fantasma, cioe’ esistenti nella realta’ ma non sulle mappe catastali.Un fenomeno consolidato e in cresciuto nel tempo, tanto che l’agenzia del Territorio da un paio di anni ha alzato il tiro contro questo fenomeno con una guerra senza eguali che ora sta dando risultati molto positivi. Solo nell’ultimo anno sono stati scoperti 571.250 immobili fantasma che, sommati agli altri scovati dall’inizio del 2007, portano in tutta Italia il numero complessivo a superare due milioni di unita’ non censite. A rilevarlo e’ l’Agenzia del Territorio che ha presentato l’indagine completa sui fabbricati non dichiarati al catasto.

Due agenti immobiliari del levante genovese sono stati condannati a sei mesi di reclusione ciascuno e al pagamento di un primo risarcimento dei danni di centomila euro per la compravendita truffaldina di una super villa di Sant’Ilario, sulle alture di Nervi. I due mediatori sono stati accusati di aver fatto il doppio gioco raggirando sia l’anziana venditrice, sul prezzo effettivo di vendita, sia i due acquirenti, nell’applicazione delle provvigioni. La somma ottenuta indebitamente supera i 150 mila euro per una residenza in salita dei Marsano del valore di oltre un milione e 200 mila euro.