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Immobiliare: 2007 anno nero per i titoli immobiliari a Piazza Affari PDF Stampa E-mail
giovedì 10 gennaio 2008
Immobiliare: 2007 anno nero per i titoli immobiliari a Piazza Affari  L'anno andato in archivio, per i titoli immobiliari italiani, sarà ricordato come un periodo decisamente difficile. I titoli immobiliari hanno perso, mediamente il 26%, facendo quindi decisamente peggio del mercato nel suo complesso, che ha perso circa 8 punti percentuali. Il settore "in un anno ha bruciato il 66% di capitalizzazione. E il titolo Risanamento continua a scendere a Piazza Affari, stretto nella morsa di una crisi generale che ha colpito il settore immobiliare a livello mondiale da un lato e la sua particolare situazione di squilibrio finanziario, oberato com'e' da una montagna di debiti dall'altro".  E' quanto si legge in un articolo di MF.

 

Tra i peggiori ci sono proprio i titoli a maggiore capitalizzazione. Il peggiore è stato Risanamento (-53,55%), seguito da IPI e Pirelli Real Estate. Anche il gruppo di Danilo Coppola e quello della Bicocca, nel 2007, hanno praticamente dimezzato il loro valore.

Pesanti anche le flessioni dei gruppi del Midex, IGD (-45%), Beni Stabili (-39%) e Italmobiliare (-22,5%). A cavallo dei 40 punti percentuali persi ci sono anche Aedes (-45,6%), Gabetti (-41,5%), Immobiliare Lombarda (-40,75%) e Immsi (-39,5%). In rosso anche Mittel (-11,5%).

Ma non ci sono solo segni negativi. Un terzetto, Alerion, Bastogi e Brioschi, hanno registrato dei progressi. Ma se si esclude la prima, il cui core business non è quello immobiliare e che è stata trainata dall'area delle energie rinnovabili, il solo tandem della famiglia Cabassi ha registrato un progresso.

In queste ore novità per IPI. Secondo indiscrezioni di stampa la società di Danilo Coppola potrebbe concordare con Risanamento un ulteriore posticipo del pagamento della seconda rata di 20 milioni di euro per l'acquisto di 180mila metri quadrati di un terreno sito in provincia di Milano. Il gruppo proprietario del palazzo del Lingotto starebbe attraversando un periodo difficile dal punto di vista finanziario.

AZIONE

Prezzo

Variazione 2007

AEDES

3,49

-45,62%

ALERION INDUSTRIES

0,712

46,94%

BASTOGI

0,324

23,73%

BENI STABILI

0,744

-38,73%

BRIOSCHI

0,475

3,33%

GABETTI HOLDING

2,261

-41,48%

IGD

2,035

-45,19%

IMMOBILIARE LOMBARDA

0,126

-40,75%

IMMSI

1,299

-39,57%

IPI

3,73

-52,16%

ITALMOBILIARE

62,93

-22,40%

MITTEL

5,101

-11,53%

PIRELLI REAL ESTATE

25,13

-51,97%

RISANAMENTO

3,695

-53,55%

 

 

 

MEDIA

 

-26,35%

 
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